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Garching, Zugspitzweg: Grosses, gepflegtes Reihenmittelhaus, sehr familienfreundlich und in ruhiger Lage.


Garching, Zugspitzweg: Grosses, gepflegtes Reihenmittelhaus, sehr familienfreundlich und in ruhiger Lage.

85748 Garching

Kaufpreis:
760000 €
Wohnfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
265 m²
Nutzfläche:
65 m²
Gesamtfläche:
235 m²
Zimmer:
6
Parkplatz:
Garage
( 20000 € )

Referenznummer:
A354
Baujahr:
1985

Ausstattung:
  • Dusche
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Kabelanschluß

Lage:
Das Reihenmittelhaus liegt im Nordosten von Garching in einer sehr ruhigen und überaus angenehmen Wohnlage. Diese Hauszeile liegt praktisch verkehrsfrei von Autos, was ein zusätzlicher Pluspunkt zur Familienfreundlichkeit ist. Trotzdem liegt es aber zentral zur Stadtmitte und der U 6. Zentrum und alle geläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten etc. sind zu Fuß bequem in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Das urgemütliche Haus hat fast durchgehend Parkettböden. Die Fenster sind aus Holz und haben eine Dreifachverglasung. Mit dem kompletten und großzügigen Ausbau des Dachgeschoßes verfügt das Haus insgesamt über 2 Bäder. Durch den Wintergarten vergrößert sich der Essbereich optisch enorm; an kalten oder regnerischen Tagen hat man von hier einen reizvollen Blick in den Garten.

Etwa 2005 wurde die Heizungsanlage des Hauses erneuert und mit einer energiesparenden Gastherme ausgestattet.

Beschreibung:
Mit knapp 170 m² Wohnfläche (reine Wohnfläche, ohne anteilige Flächen für Terrasse und Balkone und ohne Wintergarten!!!!) handelt es sich um ein ausgesprochen und überproportional großes Reihenmittelhaus. Es bietet daher sehr viel Platz und ist im Grunde für jeden Typ Familie bestens geeignet. Mit kleineren Kindern mit Kinderzimmer im Anschluß an das elterliche Schlafzimmer. Für ältere Kinder ist das ausgebaute Dachgeschoß mit zwei Zimmern und einem eigenen Bad ein abgeschlossenes Reich in sich. Alternativ hat man natürlich auch die Möglichkeit einer Kombination aus Wohn- und Büroräumen.

Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Bitte kontaktieren Sie uns über den Antwortbutton des Immoportals mit Ihren vollständigen Daten. Wir melden uns dann unaufgefordert bei Ihnen wegen einem Gesprächs- oder Besichtigungstermin.
EUR 20.000.-- für die Garage
ca. EUR 220.-- monatlich